NS02502 | Ke koupi byt 1+KK + terasa + sklep, 46 m2 v ulici Veletržní, Praha 7 Holešovice. G

Ke koupi byt se střešní terasou v družstevním vlastnictví v mimořádném družstvu na dobré adrese. Byt o všech celkových plochách k užitku 42,25 m2, 1+KK (28,2 m2) + terasa (10,75 m2) + sklep (3,3 m2) + výhody v domě. Byt v ulici Veletržní, Praha 7 - Holešovice - část zvaná Malý Berlín. Jde o místo cca 7 minut pěšky od stanice metra Vltavská (744 m), spojů tramvají - stanice Veletržní palác je 155 m daleko (cca 2 minuty pěšky). Lokalita je perspektivní - nedaleké Nádraží Bubny je brownfied určený k zástavbě bytovými domy a vznikne tam i park. Lze tedy předpokládat, že v průběhu výstavby celá lokalita poroste na prestiži a kráse - a tedy i ceně. Z místa je to také velmi blízko do parku Stromovka, na Letenské sady, a dojít pěšky lze i do zoo či botanické zahrady v Tróji. Malý Berlín navazuje na Letnou a jde o ceněnou lokalitu, kde se lidem líbí bydlet, protože jde o místo s nabídkou mnoha služeb a občanské vybavenosti v okolí. K domu: Dům o 6 patrech má výtah a je po rekonstrukcích ve velmi dobrém stavu. Byt je v posledním 6. patře, takže hluk z ulice Veletržní na terasu bytu již není moc slyšet a v bytě již jen velmi velmi málo - i proto, že jsou nově udělaná okna (cca 10 let). Výhody v domě: v průjezdu je k dispozici pinpongový stůl, v suterénu je společná sušárna s moderní sušičkou, dílna, a také nová prostorná sauna, vybudovaná v roce 2021! Dům má také tržně pronajaté nebytové prostory, kdy výnos jde do fondu oprav, ze kterého je dům zvelebován (nyní bude dělán nový výtah). V domě jsou dobré sousedské vztahy. Nabídková prodejní cena za byt je 5 200 000 Kč. Náklady na bydlení jsou přibližně 3 700 Kč měsíčně platby družstvu na služby (což zahrnuje centrální teplo a teplou vodu, studenou vodu, odvoz odpadků, úklid v domě a další služby) + elektřina cca 800 Kč / měs. + internet. Byt je s plně splacenou anuitou a bez jakýchkoli dluhů vůči družstvu.