NS02466 | O.V., novostavba 4+1 / 2xB + gar.---č. D

Sluneční náměstí, 15800, Praha 13, Praha mapa
10 900 000 Kč (za nemovitost)
neplatíte provizi

Byt ke koupi 4+1 + 2x balkón + možnost 1x Gar., 122,17 m2 + 18,08 m2, Sluneční náměstí, Praha 5 – Stodůlky - přímo u stanice metra linky B - Hůrka. Jde o slunný a tichý byt v osobním vlastnictví ve stáří cca 20 let od kolaudace – dům je cihlový a se železobetonovým skeletem. Byt je v 4. patře (5. nadzemní podlaží) z 8 s přístupem prostorným výtahem. Jde o jedinečný byt s atypickým půdorysem a prostornými pokoji nepravidelných tvarů, jehož hlavní předností jsou krásné a ničím nerušené výhledy do okolí na sídliště Stodůlky a Nepomucký rybník v centrálním parku. Skladba bytu: předsíň 5,77 m2 + ložnice 17,55 m2 + 21,38 m2 + pokoj 24,19 m2 (lze užívat jako obývací pokoj i jako ložnici dle potřeby) + obývací hala 32,65 m2 + kuchyně 8,76 m2 + WC 1,13 m2 + koupelna 5,03 m2 = celkem obytné plochy bytu jsou 116,46 m2 + sklep 5,71 m2 = celkem 122,17 m2 + balkony o celkové ploše 18,08 m2 (Celkem užitná plochy bytu je 140,25 m2). Balkóny jsou orientovány na jihozápad, pokoje na západ a kuchyně s obývací halou na východ. Velkou předností bytu je prostorná hala (32,65 m2), ze které je přístup do všech pokojů a která je užívaná částečně i jako jídelna. V koupelně je vana i sprchový kout a přípojka na pračku. Ve dvou pokojích jsou vestavěné skříně. Ze všech ložnic jsou vstupy na balkóny. Jeden pokoj má balkon samostatný. K bytu je možné dokoupit garážový box nebo garážové stání nebo mít byt bez garážování. V okolí bytu je vynikající občanská vybavenost a blízkost městské zeleně (centrální park, Prokopské údolí). Dům je zateplený a s plastovými okny, vše je ve výborném stavu. Průkaz energetické náročnosti budovy uvádí, že dům je třídy D. Byt je bez právních vad a jeho koupi lze financovat hypotečním úvěrem, který můžeme i zprostředkovat. Byt je volný k nastěhování a ihned obyvatelný. Nad rámec ceny kupec platí daň z nabytí nemovitých věcí 4%.

  • Dispozice bytu:4+1
  • Podlaží v domě:5
  • Počet podlaží v domě:9
  • Celková podlahová plocha:122 m2
  • Druh objektu:cihlová
  • Stav objektu:novostavba
  • Vlastnictví:osobní
  • Balkón:18 m2
  • Sklep:5 m2
  • Voda:Voda - zdroj pro celý objekt; Voda - dálkový vodovod
  • Plyn:Plynovod
  • Energetická náročnost budovy:D - Méně úsporná
  • Energetický ukazatel
    podle vyhlášky:
    č. 78/2013 Sb.


Prodávající makléř

Penelope

Pavel Novák

Tel.: 224229106
Mobil: 775555331

Kontaktní formulář