Prodej nemovitostí

Prodáváte byt nebo nemovitost? Společnost TRIO Reality zajišťuje komplexní servis při prodeji bytů a nemovitostí na území hl. města Prahy a v přípražských lokalitách Středočeského kraje.

V přípravné fázi Vás navštíví náš pracovník, který provede prohlídku a tržní ocenění Vašeho bytu nebo nemovitosti, zajistí dokumenty a údaje nutné k prodeji a určí odpovídající strategii při nabízení. V další fázi provádíme nabízení objektu a prohlídky s možnými zájemci o jeho koupi až do nalezení kupujícího a složení rezervační zálohy. Následuje pomoc kupujícímu při vyřízení hypotéky, zajištění úschovy kupní ceny a podpis kupních (převodních) smluv. Celý obchod završuje předání objektu, převod médií a obstarání daňového přiznání.

Provize realitní kanceláře podle ceny nemovitosti a předpokládané obtížnosti obchodního případu činí 3-6 % z ceny nemovitosti a ve standardu zahrnuje:

• zpracování nabídky ve smyslu tržního ocenění, základního daňového poradenství a obstarání potřebných dokumentů
• inzerování objektu a prohlídky se zájemci
• složení rezervační zálohy
• vypracování kupní smlouvy a návrhu na vklad do katastru nemovitostí
• úschovu kupní ceny (notář, advokát)
• související ověřovací poplatky a správní poplatky na katastru nemovitostí
• vypracování znaleckého odhadu pro účel daně z převodu nemovitostí
• vypracování daňového přiznání k dani z převodu nemovitostí
• pomoc při přehlášení médií

Při využití našich služeb získáte jistotu:

• maximální tržní ceny
• úspěšného prodeje se zohledněním Vašich časových potřeb
• prevence daňových a právních problémů vznikajících neodborným přístupem k prodeji bytu/nemovitosti

Jsme schopni poradit a pomoci i v případě komplikovaných právních/daňových okolností s využitím odborných služeb našeho právníka a daňového poradce.

O podrobnostech Vás budeme rádi informovat při naší úvodní konzultaci ZDARMA.